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Centro Commerciale GRAn Roma (2019)



A ridosso del GRA, a cui è direttamente connesso, all’interno di un’area di circa 300 ettari, è stato inaugurato il 16 maggio del 2019, il nuovo Centro Commerciale GRAn Roma. Il nuovo centro commerciale ospita 97 negozi e 10 punti di ristoro per un totale di 40mila metri quadrati di spazi con due piani di parcheggi e mille posti auto.
Il mall, situato nel quadrante est della Capitale, si affaccia sull’area polifunzionale del Parco della Mistica, un polmone verde di circa settanta ettari, in corso di riqualificazione e caratterizzato da antichi casali, giardini urbani, centri di agricoltura biologica, spazi riservati al benessere fisico e aree dedicate al divertimento.
Un progetto ambizioso per un investimento complessivo di 80 milioni di euro, di cui 15 dedicati a infrastrutture di viabilità, che sentendo le parole di Elia Federici, AD del Gruppo Fresia vuole dare un nuovo volto a quella zona baricentrica rispetto alle vicine borgate di Tor Tre Teste, Torre Angela e Tor Bella Monaca.
Il progetto sembrava molto interessante e l’area oggetto di riqualificazione ha una storia che nasce tanto tempo prima, su terreni acquistati all'inizio degli anni trenta del novecento dal nonno dell'attuale Ceo di Gruppo Fresia: “quei terreni servivano alla transumanza delle greggi dall'Abruzzo. Erano zone di pura e assoluta campagna. È rimasta una tenuta agricola fino al Duemila. L'idea di un centro commerciale nacque negli anni Novanta e il progetto partì nel 2012, con fase di accelerazione dopo l'apertura della Prenestina bis. Negli anni ‘90 si è cominciato a pensare di valorizzare il territorio anche per frenare i capannoni abusivi”.
Via Prenestina Bis - II° stralcio funzionale è parte integrante dei lavori progettati per decongestionare la viabilità della Via Prenestina e per alleggerire il traffico del Raccordo verso la Palmiro Togliatti; l’intervento riguarda la costruzione di un asse viario di circa 2 km. di lunghezza, formato da due carreggiate larghe circa 7,50 m, ad unico senso di marcia aventi due corsie per ognuna di esse.
Fa parte del progetto di riqualificazione urbana, dalla parte opposta dello svincolo della Prenestina Bis, l’hotel Hampton by Hilton Rome East, scelto anche da giovani coppie cinesi per i matrimoni con visita alle antiche rovine archeologiche dell’Acquedotto Alessandrino.
In verità, al momento, il grosso cubo di cemento del nuovo Centro Commerciale appare un po’ sperso tra gli svincoli statali e la campagna, e poco si vede della progettata nuova centralità.
Dalla terrazza che offre la vista sull’acquedotto Alessandrino, si può ammirare il paesaggio circostante.E se la nuova struttura occupa cinque ettari di terreno, il parco della Mistica dove ci sono anche giochi per bambini, percorsi per trekking e ciclabile e agricoltura biologica, ne occupa settanta. Nel parco sono rinati gli antichi casali e sono previsti gli orti urbani. Il progetto, pensato all’epoca delle giunte Rutelli e Veltroni, partito con il sindaco Alemanno nel 2012 è stato portato avanti nel 2015 con Marino, quando è stata aperta la bretella della Prenestina Bis.
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